Letzter Ausweg nach der Wohnungskündigung: Zwangsräumung nach Räumungsklage

Eine Zwangsräumung kann der letzte Ausweg für Sie als Vermieter sein, wenn ein Mieter die bereits gekündigte Wohnung nicht verlässt. Im Rahmen der Räumungsklage kann die Wohnungsräumung gerichtlich anberaumt werden, wenn keine gütliche Einigung beider Parteien möglich ist.

Zwangsräumung in die Wege leiten

Damit der Weg einer Zwangsräumung offensteht, muss bereits bei der Kündigung ordnungsgemäß vorgegangen werden. Gesetzte Fristen müssen eingehalten werden, die Kündigung muss entsprechend der Regelungen im Mietvertrag ordnungsgemäß und schriftlich ausgesprochen werden. Zieht der Mieter dennoch nicht aus, so kann eine Räumungsklage erfolgreich sein. Diese wird beim zuständigen Amtsgericht eingereicht und am Ende von einem Richter entschieden. Bis zu Urteilsverkündigung kann aber noch eine gütliche Einigung erzielt werden, wobei der Vermieter meist bestimmte Zugeständnisse gegenüber dem Mieter macht. Er verzichtet beispielsweise auf die Erbringung von Schönheitsreparaturen, dafür zieht der Mieter zum festgesetzten Zeitpunkt aus dem Haus aus. Bestehen bestimmte familiäre oder gesundheitliche Probleme oder droht der Mieter mit Suizid, greift allerdings häufig genug der Räumungsschutz.

Räumungsfirma hilft professionell

Die Räumung muss gründlich vorbereitet werden. Ist der Mieter dann letzten Endes ausgezogen, muss der Vermieter meist noch Keller und Dachboden oder sogar die Wohnräume vom übrigen Gerümpel befreien. Zum Räumen ist die Hilfe einer Räumungsfirma sinnvoll, die sich um die Entrümpelung ebenso kümmert wie um die Entsorgung.

Auf uns ist Verlass, wir sind in ganz Österreich bei Räumungen aller Art im Einsatz und helfen auch Ihnen, eine Immobilie wieder bewohnbar zu machen. Außerdem kümmern wir uns um Verlassenschaften, die ebenfalls häufig zwangsgeräumt werden müssen, weil sich die Verantwortlichen nicht ausreichend darum kümmern.

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Kundenbewertung

kundenauszeichnung
4.7 / 5.0

Vorteile

  • Erstbesichtigung - kostenlos und unverbindlich
  • kurzfristige Termine
  • bester Service zum besten Preis
  • vom Keller bis zum Dachboden
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